Temat interpretacji

W 2003 roku podatnik zaciągnął kredyt mieszkaniowy na zakup budynku mieszkalnego.Spłatę odsetek od ww. kredytu podatnik rozpoczął w 2003 roku. Zakup budynku nastąpił w 2003 roku. Budynek został wybudowany przez spółdzielnię mieszkaniową w 2001 roku.

Podatnik uważa, że istnieje prawo do korzystania z ulgi na spłatę odsetek od kredytu mieszkaniowego.

Zgodnie z art. 26b ust. 1 pkt 2 i 3 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ( Dz. U. 2000 r. Nr 14 poz. 176 ze zm. ) od podstawy obliczenia podatku, ustalonej zgodnie z art. 26 ust. 1, odlicza się, z zastrzeżeniem ust. 2-4, faktycznie poniesione w roku podatkowym wydatki na spłatę odsetek od kredytu ( pożyczki) udzielonego podatnikowi, (...) na sfinansowanie inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, związanej między innymi z:- wniesieniem wkładu budowlanego lub mieszkaniowego do spółdzielni mieszkaniowej na nabycie prawa do nowo budowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku,- zakupem nowo wybudowanego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego w takim budynku od gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej.Zgodnie z art. 26b ust. 2 pkt 4 lit. b ww. ustawy - w brzmieniu obowiązującym w 2003 roku -odliczenie, o którym mowa w ust. 1, stosuje się, jeżeli inwestycja wymieniona w ust. 1 została zakończona przed upływem trzech lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym uzyskano pozwolenie na budowę w rozumieniu prawa budowlanego, a zakończenie inwestycji nastąpiło nie wcześniej niż w 2002 r. i zostało potwierdzone określonym w przepisach prawa budowlanego pozwoleniem na użytkowanie budynku mieszkalnego, a w razie braku obowiązku jego uzyskania - zawiadomieniem o zakończeniu budowy takiego budynku oraz w przypadku inwestycji o których mowa w ust. 1 pkt 2 - umową o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego albo umową o ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego, których jedną ze stron jest podatnik, albo umową o przeniesieniu na podatnika własności domu jednorodzinnego. W przypadku inwestycji o której mowa w ust.1 pkt 3 - umowa w formie aktu notarialnego, o przeniesieniu na podatnika własności budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego .Przytoczony stan prawny obowiązuje od 1 stycznia 2002 roku. Wymieniony w art. 26b ust. 2 ww. ustawy warunek zakończenia budowy budynku mieszkalnego nie wcześniej niż w 2002 r. - uprawniający do korzystania z ulgi na spłatę odsetek od kredytu - obowiązywał zarówno latach 2003 i 2004 .Wobec zakończenia budowy zakupionego przez podatników budynku mieszkalnego przed 2002 rokiem brak jest podstaw do korzystania z ulgi na spłatę odsetek od kredytu. Stanowisko podatnika - jest nieprawidłowe.